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農村承包地能不能繼承?承包土地時需要注意什么?

2019年07月31日 14:52

在過去的一年中,許多農業人士稱其為“農村土地改革的新一年”,目前我國農村土地政策改革很多,而且針對性也比往年強。依據我國的現有土地法規,土地能夠經過承包等主要方式來進行流轉,從而明確土地所有權和其他權利。而從2019年起,農村全面實施“一戶一田”體系,也意味著新一輪鄉村土地分配確認,那么如今的農村承包地能不能繼承?在承包土地時需要注意什么?下面一起來了解一下吧。

農村承包地能不能繼承?原因是什么?

由于我國土地制度的特殊性,農村承包地是不能繼承的,對此很多農民朋友紛紛表示不理解,明明農村也有很多耕地都是一代代耕種,怎么就不能繼承了?其主要原因如下所示:

1、家庭承包以“戶”為單位,承包地不屬于個人財產

《農村土地承包法》規定,家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。也就是說,家庭承包經營權是屬于農戶整個家庭,而不是屬于其中某一個家庭成員,可見其不存在繼承問題。若當一個承包戶下的所有家庭成員都過世,這時候村集體就有權終止承包合同,收回承包地。

2、承包地不能繼承,是對集體利益的保護

假若土地承包權可以繼承,那么把戶口遷到城市,甚至國外的家庭子女,同樣也能獲得土地承包權的話,這樣就會造成農村土地外流,會對村集體利益造成損失。

3、土地承包權不可繼承,但承包收益可以繼承

《土地承包法》第32條有規定:“承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承”。也就是說,雖然土地承包權不能繼承,但承包收益是屬于承包人的私人財產,可以繼承。承包權可以繼承的兩者特殊形式

1、承包人應得的承包收益,依照《繼承法》的規定是可以繼承的;林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包;

2、土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照《繼承法》的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。

承包土地時需要注意什么?

①承包方代表姓名”要與身份證一致;②“承包土地人口”為農戶現有人口;③“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確;④“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期;⑤“承包方簽章”如無私章的,應由承包方簽名并按手印確認;⑥“承包土地地塊情況”長、寬可以不填,面積一定要填,地塊“田界”必須準確具體,臺賬登記不準確具體的應予糾正;⑦“地塊地類”只分水田、旱地兩類;⑧“承包地附著物情況”要實事求是,不能漏填錯填。以上就是關于農村承包地繼承以及土地承包的注意事項等相關內容。總的來說,農村土地承包是農村集體組織的村民和村集體組織之間發生的一項法律關系,其中不存在家庭之間的繼承關系,但對于承包期間的投資收益,是有權拿回的。另外,土地是農業開展的根底,在進行承包時,一定要注意相關事宜,明確自己的權利。

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